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園林工程管理系統有什么作用?
伴隨著我國經濟社會進入高速發展時期,我國城市化建設明顯地進入了新階段。園林工程是城市建設中的一項重要工程。城里到處都是花園工程。是花木和花木為我們建造了一個更美好的城市。同時,隨著經濟社會的發展和城市化進程,對園林工程項目管理的質量要求越來越高。對整個園林工程管理來說,預算涉及許多環節,管理比較復雜。該文以園林工程預算管理為切入點,對園林工程預算管理中存在的問題進行了較詳細的探討,并針對當前園林綠化發展現狀提出了對策。
園林工程是一項綜合性復雜工程,涉及范圍廣、內容復雜、工程量大、周期長。景觀工程施工過程中,能否有效地降低工程成本,其管理水平直接關系到園林工程預算。實際上,預算管理是指導園林工程施工計劃、簽訂合同的重要依據。它對保證工程質量,提高工程效益具有重要意義。同時,對現階段園林工程預算管理中存在的問題進行了分析,并提出了相應的解決辦法,可供借鑒。
1園林工程預算管理內容。
一般而言,園林工程預算管理項目主要有五個方面:①人工費用占工程總費用的20%左右。②材料成本占工程總成本的50%,且較大。③機械費用,是在園藝園內進行作業時所用機器的費用。機器費用占工程總費用的5%左右。④建設管理費占工程總成本的5%左右。⑤事故費和其他費用,約占項目總費用的5%。
2園林工程預算管理常見問題分析。
2.1景觀設計的科學性和經濟性不足。
園林工程的面積和總造價決定于設計方案的科學性與經濟性。在現實中,有些設計單位盲目追求經濟利益,盲目增加種植密度,選用過高的建筑材料、苗木品種,故意擴大工程規模,增加了園林工程成本。建設花園項目旨在改善城市生活質量。園林工程設計要結合當地的歷史、文化、民俗、地域特征,充分體現城市的個性與人文氛圍。但是,有些設計單位并沒有徹底地研究這個方案在設計上是否經濟實用,他們一方面追求審美與藝術,忽視了園林工程的實用性與經濟性[1]。
2.2整個流程不能有效地集成和管理。
景觀工程是一個綜合性的項目,涉及到技術和藝術。它是一項將植物、建筑、水景、照明等從建筑單元到設計單元的一體化系統工程。一個由“圖”到“物”的完整動態過程。項目成本預算管理與監控應貫穿于園林工程建設的整個過程。事實上,一些相關單位對成本預算管理缺乏統一的認識與規劃,致使施工單位僅注重進度和質量,忽視了監控的經濟效益。設計者只注重規劃和設計內容的制定,沒有考慮到設計方案的經濟利益約束,從而增加了投資成本。如建設單位要獲取招標項目,就會盡量降低標底價格,造成施工過程中經常超支,進而出現資金短缺現象,造成項目投資超支。此外,項目資金借款利息增加,將嚴重影響項目的進度和質量[2]。
2.3預算制度需要進一步優化和改進。
伴隨著我國科技水平的不斷提高,新技術、新材料在園林工程領域的應用日益增多。目前的預算體系仍采用后退靜態管理模式,即按配額標準確認園林工程預算。配額表直接利用有關部門提供的數據。按固定價格更新緩慢,而且很難進行實時轉換。但是,隨著市場的變化,這一數據并不隨物質資源、人力資源、機器以及其它成本的變化而改變。氣候條件、施工環境、施工工藝及市場變化等因素,在編制一些園林工程預算制度時,沒有充分考慮。沒有為編制項目預算而指定不同的標準。工程實踐中,當材料資源、人力資源、機械費用等費用發生變化時,預算管理不能滿足生產實際需要,園林工程建設是很容易發生的。真實的投入成本超出成本預算。
3、改善園林工程預算管理。
3.1加強科學預算與經濟。
要降低園林工程成本,取得相應的經濟效益,就必須加強科學預算。而在科學的園林預算中,預算員要能準確地計算出苗木、花、工的數量,同時也要明確各項設備的要求。預算員必須有很強的責任心。要理解這座花園工程的實際情況,就必須保證在預算編制上思想開明,不受個人利益影響。因為人力成本是一筆很大的開支,如何通過預算控制人力投入和設備能耗的損失,以保證高效率的同時,對員工的工資及設備在總成本中的比例進行合理控制。盡可能降低項目的總體費用預算。
3.2健全管理制度。
為使景觀工程各項費用透明化,有必要建立健全預算監督管理機制,即設立監督人員,加強對項目預算編輯與審評相關工作的監督管理。開展項目預算管理工作的人員,應嚴格審核他們的工作能力、專業知識和道德品質,以確保預算員的無所作為或防止預算人員腐敗。
3.3改進預算管理系統。
鑒于工程預算管理內容的多樣性和復雜性,需要建立一套完善的園林工程預算管理體系。該管理體系的內容主要包括:配額制、價格管理制度、費用評估系統、費用控制系統,這些系統能夠收集、傳遞、處理、保存和維護項目成本信息。能根據市場材料、機械設備、人力成本等的漲跌情況,確定合理的項目投資指標和預算依據,編制項目預算、實時更新數據庫、實時更改預算時間和動態。加強預算準確性。