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什么是陰陽合同?——建設(shè)工程知識(shí)盤點(diǎn)

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什么是陰陽合同?——建設(shè)工程知識(shí)盤點(diǎn)

  陰與陽的契約,也叫黑合同。“陰陽合同”通常是對同一工程存在工程范圍、施工工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)內(nèi)容不一致的兩個(gè)合同,其原因之一為中標(biāo)合同或備案合同,為“陽合同”,而另一份合同則為“陰合同”,陰合同的簽署時(shí)間可能在陽合同之前,在同一時(shí)間或之后

  在這類情況下,如招標(biāo)有效,陽合同適用,但如果是非強(qiáng)制性招標(biāo)項(xiàng)目,雙方因客觀情況而簽訂陽合并無法預(yù)見的變化,則可采用陽合合同另定。招標(biāo)無效,則陰、陽合同全部無效,應(yīng)參照適用實(shí)際執(zhí)行合同,不能確認(rèn)實(shí)際執(zhí)行合同的,參照簽訂合同中有關(guān)工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人

  建筑工程領(lǐng)域中,采用陰陽合同的方式削減工程費(fèi)用,降低工程價(jià)款,通常被稱為“壓價(jià)”,是很普遍的現(xiàn)象。多數(shù)業(yè)主為提高利潤,眾多承包商為獲得工程而簽訂合同,提高自己的“競爭力”,雙方多以不合理的低價(jià)、不平等的合同地位,增加承包商義務(wù),擴(kuò)大業(yè)主權(quán)利。

  據(jù)大數(shù)據(jù)檢索,我國審理的“建筑工程施工合同糾紛”案件中,有857個(gè)涉及“陰陽合同”/“黑白合同”關(guān)鍵詞。在這類案件中,基本都存在著“陰陽合同”問題,原告一般是承包人,多以陽合同為由,要求發(fā)包方支付工程款,賠償損失等。對原告提出的訴訟請求全部或部分支持,這類案件的初審要求為80.35%,二審維持原判率48.50%,再審維持原來生效判決72.73%。

  Alfa:根據(jù)對初審判決結(jié)果的直觀分析,目前情況下,有229件得到全部/部分支持,占80.35%,全部駁回43件,占15.09%;其它7件,占2.46%。

  Alfa:通過對二審判決結(jié)果的直觀分析,目前情況下維持原判的有226件,占48.50%,改判有180件,占38.63%,占12.2%。

  Alfa:通過對再審判決結(jié)果的直觀分析,目前條件下維持原判的有72項(xiàng),占72.73%,改判19項(xiàng),占19.19%;提審/指令審理的有5項(xiàng),占5.05%。

  在具體的實(shí)踐中,涉及陰陽合同的案件主要有三種情況,其相應(yīng)的判決結(jié)果也因項(xiàng)目的性質(zhì)和招投標(biāo)是否有效而不同。
合同管理

  情形一

  強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目,有效投標(biāo),適用陽合同。

  這類項(xiàng)目,在招投標(biāo)有效的情況下,實(shí)質(zhì)裁判方意見基本一致,一般按照解釋一第二條第一款[2]進(jìn)行處理,即招標(biāo)人與中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同規(guī)定的工程范圍,工程施工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容與中標(biāo)合同不一致,一方當(dāng)事人要求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的,法院應(yīng)當(dāng)予以支持。確定應(yīng)適用陽合同。

  情形二

  不強(qiáng)制招標(biāo)的項(xiàng)目,采用有效投標(biāo),采用陽合同原則,陰合同除外。

  盡管這類工程沒有強(qiáng)制要求投標(biāo),但當(dāng)事人自行選擇用招標(biāo)方式進(jìn)行發(fā)包,則適用《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定。

  中標(biāo)者有效時(shí),通常仍然按照解釋一第二條第一款進(jìn)行處理。但是如果如果合同都是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,陰合同的出現(xiàn)是由于在簽訂了中標(biāo)合同時(shí)無法預(yù)見的客觀變化,雙方以約定的方式對工程價(jià)款,項(xiàng)目范圍、工期等實(shí)質(zhì)性條款重新約定,此種情況即解釋第23條[3]規(guī)定的情形,可適用陰合同。

  情形三

  競標(biāo)無效的,尋求雙方真實(shí)意思表示,適用實(shí)際履行合同,不能確定實(shí)際履行合同的,可以參照最終簽訂合同。

  投標(biāo)無效,通常是指由于招投標(biāo)過程中違反招投標(biāo)法禁止的規(guī)定,如合同雙方在招標(biāo)前就合同內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判,存在“明招、暗定”的情況。

  在此情形下,陰陽契約無效。如果直接適用陽合同,承包商通過串標(biāo)獲利,而直接適用陰合同,又會(huì)明顯偏向于雇主(因?yàn)殛幒贤膬r(jià)格一般較低,業(yè)主享有的權(quán)利和地位更高)。所以,在此應(yīng)探求雙方的真實(shí)意思表示,以雙方實(shí)際履行的合同為結(jié)算基礎(chǔ)。

  如當(dāng)事方不能確認(rèn)實(shí)際履行合同,則按照解釋1的規(guī)定,當(dāng)事人要求參照最后簽訂的合同中有關(guān)工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人的,人民法院應(yīng)予支持。

  但也有法院認(rèn)為,在此情形下必須招標(biāo)或已招標(biāo)的工程項(xiàng)目結(jié)算應(yīng)依據(jù)備案合同。“陰陽白同”無效,雙方就各自真實(shí)意思表示與實(shí)際履行合同產(chǎn)生了爭議,根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)無法證實(shí)工程項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行哪種合同。此種情形下,招標(biāo)過程中的中標(biāo)備案合同即陽合同作為結(jié)算依據(jù),也不違背意思自治和誠實(shí)信用原則[5]。恰恰相反,這種處理方式對處于強(qiáng)制狀態(tài)的業(yè)主具有較明顯的“懲罰”意義,暗含承包商因?yàn)樘幱?ldquo;弱勢一方”為了獲得項(xiàng)目而“不得不”簽署合同。

    因此,在建設(shè)工程領(lǐng)域,要確定陰陽合同的適用性,首先要明確工程性質(zhì),是否屬于強(qiáng)制招標(biāo)工程。如果中標(biāo)合同有效,則適用中標(biāo)合同。陰陽合同無效的,參照實(shí)際執(zhí)行合同。如果實(shí)際執(zhí)行合同難以確認(rèn),則參照最終簽訂合同。如果是非強(qiáng)制性招標(biāo)項(xiàng)目,中標(biāo)合同有效,仍優(yōu)先考慮適用中標(biāo)合同,但由于客觀情況不可預(yù)見的變化,則適用陰合同。中標(biāo)合同無效的,應(yīng)當(dāng)審查與中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同,綜合案件事實(shí),以符合雙方真實(shí)意思并實(shí)際履行的合同為工程款結(jié)算依據(jù)。

發(fā)布時(shí)間:2021-11-10    編輯:金石軟件
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