分包合同的建立和變更
分包合同是建設項目管理中最重要的幾個合同書之一,對分包合同的監管也是占很大比例的,因此分包合同的管理方法是關鍵。
大家都知道,分包合同是與分包商或施工隊伍簽署的合同書,包含【合同書編寫】、【合同書查看】、【合同書分包商歸納】、【繳納花費查看】。頁面如下所示:
合同書編寫在【合同書編寫】中左半一部分是合同書的歸類,分包合同也是按【新項目維護保養】開展規范化管理的。一個新項目下可以創建好幾個合同書,對話框的右上方一部分是合同書目錄,一行信息內容意味著一個合同書。右下方位置是當今合同書有關的內容:【合同附件】、【合同書內容】、【合同書備注名稱】、【履行合同確保金】、【合同書提醒】、【合同付款及有關稅票】、【合同書處罰】、【繳納花費】、【合同書原材料約定】、【資質管理】、【合同書閱覽】。
選定[金石大廈]新項目點一下【新創建】來創建一個合同書,頁面如下所示:
圖中帶白框的留意填好正確,在其中帶*為選填項。特別是在留意【付款數量】、【付款額度】這種項都是會直接的危害到該合同書的待付款。
分包合同【待付款金額】測算如下所示:
在其中付款數量為二種方法:1、按合同金額2、按實行額度(絕大多數客戶都應當應用該選擇項,按實清算)。
合同附件
合同書的變動如碰到合同變更或是工程分包簽證辦理的狀況,便會使用【工程分包變動單】,如下圖
如下圖所示中,變動量若為正數,是在原先基本量上提升,若為負數,是在原先基本量上降低,新提升的內容不危害以前的內容。
履約保證金
合同書提醒可以設定全自動提醒,到了提醒日期,手機軟件自動進行提醒。